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临平新城的“限价红盘”神话延续,再传捷报 !
来源: | 作者:siweidichan | 发布时间: 157天前 | 516 次浏览 | 分享到:

临平新城的限价红盘神话延续再传捷报 

摘要:89—119㎡四房两卫魔术户型,加推大捷


5月下旬,时代芳华首推144套房源,中签率创临平新城最低,首开即罄。不到一个月时间,它就迅速加推,冻资登记人数再创新高。6月21日,时代芳华一口气推出3幢高层共计235套房源,再传捷报,揽金5亿!

     



不少人感慨,今年杭州卖房的速度太快了,仅5月份一个月就发放了120余张预售证,超1.5万套新房入市。众多红盘扎堆面世,楼市沸腾了,竞争也更加激烈了。

 

临平新城核心区,经过近2年的沉寂之后,供应量再次爆发,多个项目先后登记。在这样的局面之下,时代芳华接连两次开盘大捷,实在难得。

 

612日,时代芳华加推启动线上登记,这天虽然是工作日,但客户们的热情却依然高涨,许多人特意请假来到售楼处。那个周末,售楼处内更是座无虚席。

 

此次线上登记,时代芳华仍然延续首开,采取50万冻资。俗话说,无冻资不红盘。即便这么严格的准入门槛,登记人数却再创新高……据房小团楼盘热盘统计数据显示,6月第二周,时代芳华热度排在临平新城第一,全杭州前十。时代芳华的吸引力,由此可略见一斑。

 

 

购房者的眼光是雪亮的,时代芳华持续受到众多购房客户的热捧,其主因还是产品的硬实力令人侧目。此次加推的房源中,尤其是89三房两卫户型,是当下杭城非常稀缺的产品,而且总价仅需186万起,对于众多刚需客户来说,总价门槛极为亲切。

 

一些购房者对于小户型三房产品,常有房间太小的顾虑,时代芳华的优秀设计完全可以免除这样的担心,89平层户型的南向总面宽达到了10米。客厅、主卧和次卧的开间,分别做到了3.6米、3.3米、3.1,比市面上很多100的户型尺度还要阔绰

     


 

还有一个更大的彩蛋,时代芳华设计了89跃层的魔术户型,业主通过装修公司后期设计改造,可做出经济实用的四房两卫功能。这对于计划二孩、或是三代同堂的家庭而言,无疑是一大福音。主卧和次卧分别位于楼上楼下,面宽尺度一样阔绰,都达到3.3米,实现了双主卧的居住感受,相当于用89方的总价实现了120方左右户型的居住舒适度。不仅通风采光俱佳,又实现了楼上楼下互不干扰的私密性。对比目前市场上主流的95方三房两卫户型产品,很多主卧面宽3.3,但次卧面宽只有2.9,而且因为户型面积更大、购房者需要支付的总价更高。难怪时代芳华的这款89方魔术户型备受喜爱。

 


更赞的是,此次加推房源中的15幢、16幢,位于园区中央,标准层的层高达到3.15米,比杭城目前在售的很多豪宅项目还要优秀。其中15幢南向完全无遮挡,享受着180度环幕视野!

 

户型,不是时代芳华手上唯一的好牌。作为杭州最初的三大副中心之一,临平新城的各项配套,在众多价位同级板块中,比如三墩、良渚,以及南部新城等,都难有比肩,相比较其它一些板块还在描述图纸上的未来,临平新城已经是现在进行时。

 

时代芳华位于临平新城核心区,放眼周边,各项生活配套一应俱全。交通方面,留石高架的出入口,距离项目350,通过三路一环即可畅达杭城东南西北;距离地铁1号线余杭高铁站约1500。教育方面,项目一墙之隔,就是已投入使用的乔司二幼和余杭区天长世纪小学。该小学的骨干教师由杭州天长小学委派,课程设置等也都实行统一管理。

 

商业方面,面一路之隔既是5万㎡的良熟生活广场,正在内部装修。规划有约5000㎡的四星级菜场、超市和各式餐饮等。时代芳华2.5公里范围内,还拥有银泰城、余之城和欢乐城三大购物中心,充分满足业主们各类生活需求

 

时代芳华方圆900米之内,步行可达还集齐了大量市域级的公共配套。艺尚小镇、余杭大剧院、东湖公园、体育公园……

 

随着杭州土拍热潮的火爆,仅到六月份,杭州近六成的区域限价上涨。富阳老城区限价最高标定2.98万,临安青山湖最高限价也逼近3万。

 

618日,临平新城核心区新出让的两宗地块,距离时代芳华仅约800米,商品住房毛坯销售均价不高于25500元/。这和时代芳华此次加推的189方房源售价相比,直接有4000元+的价差。

 

这直观的数字,无疑给人一种紧迫感。看着楼市近年来的发展,喊“跌”的声音从未停过,但房价却呈现稳步上行的态势。限价不断上涨,房子,还是趁早下手为好。

 

随着限价的上涨和户型设计新标准的趋于严格,总价200万级的89方三房两卫已经属于珍稀物种,更别说时代芳华还有能够做出89方四房两卫的神户型产品,预计很快就会被抢光。

 

如今时代芳华的高层楼幢推出已超过一半,据售楼处工作人员透露下次加推估计也就在7月中旬,加推的房源中仍然包含了爆款89方神户型和110-118方四房两卫改善产品。想要购买的购房者,也要抓紧机会了。